18 Rue de la Roche 60270 Gouvieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2660E1959269A
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1948-1974
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 520 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen656 084 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation585 489 – 687 314 €
Soit4 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rue Des Saussaies 60270 Gouvieux | Maison | 121 m² | 393 800 € | 3 255 |
| 09/09/2025 | 15 Av Du Pre De La Roche 60270 Gouvieux | Maison | 109 m² | 491 000 € | 4 505 |
| 20/08/2025 | 16 Rue Des Saussaies 60270 Gouvieux | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |
| 18/08/2025 | 46 Rue De La Roche 60270 Gouvieux | Maison | 83 m² | 438 000 € | 5 277 |
| 27/06/2025 | 5 Lot Les Dix Arpents 60270 Gouvieux | Maison | 68 m² | 405 000 € | 5 956 |
| 14/05/2025 | 5741 F Che De La Goursaule 60270 Gouvieux | Maison | 179 m² | 385 000 € | 2 151 |
| 03/10/2024 | 16 Rue Des Ecureuils 60270 Gouvieux | Maison | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 02/09/2024 | 10 Rue Des Ecureuils 60270 Gouvieux | Maison | 83 m² | 372 000 € | 4 482 |
| 26/06/2024 | 31 Rue De La Roche 60270 Gouvieux | Maison | 74 m² | 320 000 € | 4 324 |
| 30/04/2024 | 4 Rue Des Ecureuils 60270 Gouvieux | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 18/03/2024 | 31 Rue De Lamorlaye 60270 Gouvieux | Appartement | 39 m² | 115 000 € | 2 949 |
| 01/03/2024 | 24 Rue Des Ecureuils 60270 Gouvieux | Maison | 83 m² | 270 100 € | 3 254 |
| 23/02/2024 | 18 Rue Des Ecureuils 60270 Gouvieux | Maison | 74 m² | 270 000 € | 3 649 |
| 19/02/2024 | 4 Rue Des Saussaies 60270 Gouvieux | Maison | 65 m² | 313 000 € | 4 815 |
| 16/02/2024 | 47 Rue De La Roche 60270 Gouvieux | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |