25 Avenue du 18 Juin 1940 60560 Orry-la-Ville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2660E1921918L
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2013-2021
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 977 €/m² à Orry-la-Ville (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 374 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 184 – 191 564 €
Soit3 977 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 41 Rue De La Chapelle 60560 Orry-la-Ville | Maison | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
| 08/12/2025 | 8 Rue De Senlis 60560 Orry-la-Ville | Maison | 90 m² | 480 000 € | 5 333 |
| 04/12/2025 | 6 Rue De La Gare 60560 Orry-la-Ville | Appartement | 56 m² | 191 000 € | 3 411 |
| 15/10/2025 | 4 Cour Grande Cour 60560 Orry-la-Ville | Maison | 70 m² | 137 500 € | 1 964 |
| 17/09/2025 | 13 Rue Du 18 Juin 1940 60560 Orry-la-Ville | Appartement | 45 m² | 177 370 € | 3 942 |
| 15/09/2025 | 25 Rue De La Chapelle 60560 Orry-la-Ville | Maison | 96 m² | 267 000 € | 2 781 |
| 29/07/2025 | 20 B Rue De La Chapelle 60560 Orry-la-Ville | Maison | 69 m² | 219 800 € | 3 186 |
| 17/07/2025 | 13 Rue Jeanne Moreau 60560 Orry-la-Ville | Maison | 131 m² | 429 200 € | 3 276 |
| 30/04/2025 | 2 Rue De Sylvie 60560 Orry-la-Ville | Maison | 109 m² | 366 900 € | 3 366 |
| 06/03/2025 | 11 Rue Jeanne Moreau 60560 Orry-la-Ville | Maison | 92 m² | 368 770 € | 4 008 |
| 20/01/2025 | 11 Rue De Marly 60560 Orry-la-Ville | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 05/12/2024 | 3 All Henri Garat 60560 Orry-la-Ville | Maison | 124 m² | 469 990 € | 3 790 |
| 31/07/2024 | 3 Rue De Senlis 60560 Orry-la-Ville | Maison | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 17/07/2024 | 35 Rue De La Chapelle 60560 Orry-la-Ville | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| 04/07/2024 | 2 Cour Lecoq 60560 Orry-la-Ville | Maison | 26 m² | 72 000 € | 2 769 |