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6 Rue des Marguilliers 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2660E1908448J

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionaprès 2021
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé651 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 045 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 590 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation302 887 – 355 563 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202512 Rue Pasteur 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison58 m²150 000 €2 586
17/10/202514 Rue Fabre D'eglantine 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison79 m²92 998 €1 177
24/07/20258 Rue Jean Moulin 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison113 m²200 000 €1 770
27/05/202510 Rue Des Iles 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison93 m²225 000 €2 419
27/05/20251 Rue Du 11 Novembre 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement44 m²133 500 €3 034
24/04/20258 Rue De L'hotel Dieu 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison65 m²115 000 €1 769
07/04/20259 Imp Chemin De Fer 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison84 m²1 145 000 €13 631
03/04/20252 Av Jules Ferry 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison112 m²460 500 €4 112
03/04/20257 Impasse Du Chemin De Fer 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison122 m²460 500 €3 775
17/01/20259 Rue Sauveterre 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement66 m²166 000 €2 515
10/01/202514 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison40 m²160 000 €4 000
27/12/202412 Rue Jean Moulin 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison86 m²183 000 €2 128
05/11/2024Res De La Buissoniere 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement70 m²214 270 €3 061
08/10/2024Res De La Buissoniere 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement72 m²200 000 €2 778
26/08/202414 Rue Fabre D'eglantine 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison79 m²285 825 €3 618