Signal Vente

19 Avenue Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-Paul

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

C énergieC GESn° 2660E1908120T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface62 m²
Construction1993
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Villers-Saint-Paul (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 342 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 395 – 161 290 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202521 Bd De La Republique 60870 Villers-Saint-PaulMaison72 m²154 000 €2 139
27/08/20255 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²160 000 €1 720
26/08/202511 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement63 m²140 000 €2 222
20/08/202520 Rue Ernest Rousseaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison76 m²167 000 €2 197
25/07/202535 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²235 000 €2 527
08/11/202412 Rue Ernest Rousseaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison64 m²35 625 €557
20/08/202417 B Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison96 m²230 000 €2 396
11/07/202422 Rue Des Coteaux 60870 Villers-Saint-PaulMaison93 m²245 000 €2 634
17/06/202413 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement67 m²144 000 €2 149
11/06/202415 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement86 m²130 000 €1 512
29/05/202413 All Antoine De Sartine 60870 Villers-Saint-PaulMaison128 m²243 000 €1 898
14/05/202413 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement47 m²106 000 €2 255
13/02/20241 Imp Bechamel 60870 Villers-Saint-PaulMaison49 m²137 000 €2 796
18/10/202317 Av Marcel Pagnol 60870 Villers-Saint-PaulAppartement73 m²128 000 €1 753