1 Rue des Marguilliers 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2660E1908012P
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionaprès 2021
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé635 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 045 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 414 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation297 839 – 349 637 €
Soit3 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 12 Rue Pasteur 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 17/10/2025 | 14 Rue Fabre D'eglantine 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 79 m² | 92 998 € | 1 177 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 24/07/2025 | 8 Rue Jean Moulin 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 113 m² | 200 000 € | 1 770 |
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Iles 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 27/05/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Appartement | 44 m² | 133 500 € | 3 034 |
| 24/04/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 07/04/2025 | 9 Imp Chemin De Fer 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 84 m² | 1 145 000 € | 13 631 |
| 03/04/2025 | 2 Av Jules Ferry 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 112 m² | 460 500 € | 4 112 |
| 03/04/2025 | 7 Impasse Du Chemin De Fer 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 122 m² | 460 500 € | 3 775 |
| 17/01/2025 | 9 Rue Sauveterre 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Appartement | 66 m² | 166 000 € | 2 515 |
| 10/01/2025 | 14 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 27/12/2024 | 12 Rue Jean Moulin 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 86 m² | 183 000 € | 2 128 |