Signal Vente

1 Avenue de la Forêt 60610 Lacroix-Saint-Ouen

Appartement · étage 2 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2660E1857199G

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2007
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement073 m²CA13243
18/05/2026appartement271 m²CB15933
13/03/2026appartement074 m²CA15228
03/03/2026appartement054 m²CA15228
31/10/2025immeuble0889 m²CA1525
05/08/2025appartement243 m²CA15128
27/07/2025appartement059 m²CB17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Lacroix-Saint-Ouen (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 948 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 632 – 274 264 €
Soit3 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Jules Ferry 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement31 m²121 000 €3 903
05/12/202556 Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison40 m²161 900 €4 048
12/11/202596 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison69 m²75 000 €1 087
07/11/202514 Rue Du Huit Mai 1945 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison76 m²184 000 €2 421
04/11/20251 Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement58 m²160 000 €2 759
25/10/202586 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement127 m²100 000 €787
15/10/20251 Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement70 m²159 000 €2 271
08/10/202557 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison56 m²188 700 €3 370
24/07/202552 Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison98 m²155 000 €1 582
17/07/202539 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison86 m²160 000 €1 860
01/07/202517 Rue Du Huit Mai 1945 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison93 m²260 000 €2 796
30/06/202548 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison76 m²177 000 €2 329
25/06/202561 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement68 m²145 000 €2 132
02/06/202512 Rue Georges Pinson 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison88 m²220 000 €2 500
22/03/20251 B Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement31 m²96 000 €3 097