45 Rue du Général Mangin 60200 Compiègne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2660E1835524P
F énergie D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 765 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 053 €/m² à Compiègne (546 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 803 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 523 – 189 614 €
Soit2 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 34 Rue Des Sablons 60200 Compiègne | Maison | 90 m² | 262 000 € | 2 911 |
| 24/10/2025 | 120 Bd Des Etats Unis 60200 Compiègne | Appartement | 78 m² | 88 000 € | 1 128 |
| 25/09/2025 | 79 Rue Saint Joseph 60200 Compiègne | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 16/09/2025 | 95 Rue Saint Joseph 60200 Compiègne | Maison | 100 m² | 354 000 € | 3 540 |
| 11/09/2025 | 120 Bd Des Etats Unis 60200 Compiègne | Appartement | 78 m² | 155 600 € | 1 995 |
| 09/09/2025 | 75 Rue Saint Joseph 60200 Compiègne | Appartement | 55 m² | 295 500 € | 5 373 |
| 09/09/2025 | 75 Rue Saint Joseph 60200 Compiègne | Appartement | 35 m² | 295 500 € | 8 443 |
| 25/08/2025 | 72 Rue Saint Joseph 60200 Compiègne | Maison | 149 m² | 591 000 € | 3 966 |
| 25/08/2025 | 29 Rue Ancel 60200 Compiègne | Maison | 128 m² | 500 000 € | 3 906 |
| 25/08/2025 | 4 Sq Rochambeau 60200 Compiègne | Appartement | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| 22/08/2025 | 20 Av Du Marechal Joffre 60200 Compiègne | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 |
| 12/08/2025 | 54 B Rue Du General Mangin 60200 Compiègne | Maison | 158 m² | 400 000 € | 2 532 |
| 01/08/2025 | 10 Rue Du Marechal Maunoury 60200 Compiègne | Appartement | 71 m² | 127 000 € | 1 789 |
| 23/07/2025 | 10 Rue Du Marechal Maunoury 60200 Compiègne | Appartement | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 03/07/2025 | 1 Av Du Marechal Joffre 60200 Compiègne | Appartement | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |