Signal Vente

20 Voie de la Grande Serpentine 60270 Gouvieux

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

D énergieD GESn° 2660E1773326J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 800 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen743 414 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation663 423 – 778 801 €
Soit4 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Vc Res Du Chauffour 60270 GouvieuxAppartement116 m²320 000 €2 759
04/11/20253 Voie De La Grande Traversiere 60270 GouvieuxAppartement110 m²374 500 €3 405
15/10/202525 Voie De La Grande Serpentine 60270 GouvieuxAppartement110 m²379 300 €3 448
30/09/20254 Vc Res Du Chauffour 60270 GouvieuxAppartement106 m²300 000 €2 830
19/09/202510 Voie De La Grande Serpentine 60270 GouvieuxMaison178 m²762 700 €4 285
27/08/202517 Voie De La Grande Serpentine 60270 GouvieuxMaison116 m²440 000 €3 793
18/08/20251 Vc Res Du Chauffour 60270 GouvieuxAppartement125 m²311 200 €2 490
18/07/20254 Vc Res Du Chauffour 60270 GouvieuxAppartement126 m²269 000 €2 135
29/04/20251 Voie De La Grande Traversiere 60270 GouvieuxAppartement110 m²308 000 €2 800
24/04/20252 Voie De La Grande Traversiere 60270 GouvieuxAppartement80 m²279 530 €3 494
24/04/202525 Voie De La Grande Serpentine 60270 GouvieuxAppartement110 m²426 500 €3 877
24/04/202528 Voie De La Grande Serpentine 60270 GouvieuxAppartement88 m²256 460 €2 914
23/04/202527 Voie De La Grande Serpentine 60270 GouvieuxAppartement81 m²293 100 €3 619
09/04/202525 Voie De La Grande Serpentine 60270 GouvieuxAppartement110 m²355 750 €3 234
07/03/20255 Vc Res Du Chauffour 60270 GouvieuxAppartement116 m²305 000 €2 629