Signal Vente

146 Rue des 17 Martyrs 60570 Andeville

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2660E1768373W

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface164 m²
Construction1948-1974
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 544 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Andeville (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 362 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation372 454 – 437 229 €
Soit2 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025142 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison100 m²168 000 €1 680
18/08/202510 Rue Des Acacias 60570 AndevilleMaison91 m²290 000 €3 187
30/01/202597 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison84 m²200 000 €2 381
06/01/2025115 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison115 m²302 000 €2 626
29/08/202499 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison80 m²215 000 €2 688
02/08/20249 Rue Du Puits 60570 AndevilleMaison72 m²216 000 €3 000
01/08/20244 Rue Des Bouleaux 60570 AndevilleMaison114 m²232 000 €2 035
29/04/202420 Rte De Noailles 60570 AndevilleAppartement46 m²118 000 €2 565