472 Rue de la Chaussée 60270 Gouvieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2660E1766356H
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface445 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 889 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 972 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 760 424 – 2 066 585 €
Soit4 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 3 Rue Du Viaduc 60270 Gouvieux | Maison | 83 m² | 247 000 € | 2 976 |