12 Rue Binet 60000 Beauvais
Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2660E1765266J
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1945
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 419 €/m² à Beauvais (323 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 883 – 146 602 €
Soit2 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Rue De Bretagne 60000 Beauvais | Appartement | 41 m² | 42 600 € | 1 039 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Binet 60000 Beauvais | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 18/10/2025 | 36 Rue Du Faubourg Saint Jacques 60000 Beauvais | Maison | 106 m² | 187 430 € | 1 768 |
| 14/10/2025 | 6 Rue Du Therain 60000 Beauvais | Maison | 110 m² | 88 000 € | 800 |
| 26/09/2025 | 15 Rue Simone Signoret 60000 Beauvais | Maison | 61 m² | 263 000 € | 4 311 |
| 25/09/2025 | 12 All De La Goutte D'or 60000 Beauvais | Maison | 95 m² | 183 000 € | 1 926 |
| 25/09/2025 | 22 Rue Du Faubourg Saint Jacques 60000 Beauvais | Appartement | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 08/08/2025 | 29 Rue Henri Brispot 60000 Beauvais | Appartement | 42 m² | 107 000 € | 2 548 |
| 24/06/2025 | 8 Rue De Pontoise 60000 Beauvais | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 30/05/2025 | 29 Rue Binet 60000 Beauvais | Appartement | 41 m² | 63 000 € | 1 537 |
| 07/05/2025 | 6 All De La Goutte D'or 60000 Beauvais | Maison | 96 m² | 191 000 € | 1 990 |
| 16/04/2025 | 37 Rue Binet 60000 Beauvais | Appartement | 66 m² | 78 000 € | 1 182 |
| 04/04/2025 | 35 Rue Binet 60000 Beauvais | Appartement | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 31/01/2025 | 10 Rue Du Reservoir 60000 Beauvais | Appartement | 39 m² | 69 500 € | 1 782 |
| 27/12/2024 | 8 Rue Saint Jacques 60000 Beauvais | Maison | 63 m² | 141 000 € | 2 238 |