Signal Vente

21 Rue Pasteur 60610 Lacroix-Saint-Ouen

Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2660E1723999E

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1901
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Lacroix-Saint-Ouen (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 106 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 435 – 201 250 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025185 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison66 m²204 000 €3 091
12/11/202596 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison69 m²75 000 €1 087
09/10/20254 Rue Herisson 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison77 m²190 000 €2 468
01/10/202562 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison130 m²214 050 €1 647
09/08/202531 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison60 m²170 000 €2 833
04/07/202530 Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison62 m²213 000 €3 435
04/07/202526 B Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison67 m²255 000 €3 806
03/07/2025177 Rue De La Ramee 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison125 m²395 000 €3 160
27/06/202520 B Rue Pasteur 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison125 m²405 000 €3 240
24/04/202570 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison103 m²237 780 €2 309
18/04/2025237 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison61 m²208 500 €3 418
11/04/2025146 Rue De La Peupleraie 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison157 m²420 000 €2 675
15/03/202545 B Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison90 m²258 900 €2 877
14/03/202531 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison60 m²150 000 €2 500
07/02/202577 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison97 m²189 000 €1 948