Signal Vente

7 Rue de Saint-Sauveur 60610 Lacroix-Saint-Ouen

Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2660E1717316D

C énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface142 m²
Construction2018
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Lacroix-Saint-Ouen (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 980 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation333 942 – 392 019 €
Soit2 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202597 Che Du Bac 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison128 m²342 500 €2 676
04/07/20257 B Rue Jacques Chevallier 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison108 m²114 500 €1 060
23/01/202513 B Rue Julien Fatrez 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement95 m²185 000 €1 947
16/12/202413 B Rue Julien Fatrez 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement75 m²120 000 €1 600
16/10/20245001 Che Du Bac 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison141 m²336 900 €2 389
06/05/2024414 Che Du Bac 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison168 m²700 000 €4 167
07/12/2023361 Che Du Bac 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison108 m²305 000 €2 824