26 Avenue Guy Moquet 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Maison · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2660E1710104T
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1972
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 045 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 216 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 432 – 270 507 €
Soit2 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 All Des Marguerites 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 89 m² | 46 667 € | 524 |
| 29/10/2025 | 4 All Jean Catelas 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 84 m² | 246 500 € | 2 935 |
| 30/09/2025 | 8 All Gabriel Peri 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 130 m² | 285 000 € | 2 192 |
| 07/05/2025 | 4 All Des Marguerites 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 90 m² | 353 220 € | 3 925 |
| 30/01/2025 | 2 All Des Bleuets 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 133 m² | 300 000 € | 2 256 |
| 08/07/2024 | 17 Av Guy Moquet 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 94 m² | 244 000 € | 2 596 |
| 12/04/2024 | 26 All Des Bleuets 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 |
| 15/01/2024 | 10 All Gabriel Peri 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 18/10/2023 | 2 All Jean Catelas 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 84 m² | 228 700 € | 2 723 |