9 Clos Monel 60110 Lormaison
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2660E1693829U
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1972
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 097 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Lormaison (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 527 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 691 – 163 985 €
Soit1 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 4 Rue D'uttershausen 60110 Lormaison | Maison | 127 m² | 332 000 € | 2 614 |
| 22/07/2025 | 13 Rue De Gournay 60110 Lormaison | Maison | 108 m² | 185 000 € | 1 713 |
| 19/07/2024 | 21 E Rue De Gournay 60110 Lormaison | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 30/04/2024 | 20 Rue De Gournay 60110 Lormaison | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 20/02/2024 | 9 Rue D'uttershausen 60110 Lormaison | Maison | 112 m² | 306 000 € | 2 732 |
| 13/11/2023 | 2 Clos Monel 60110 Lormaison | Maison | 120 m² | 205 000 € | 1 708 |