10 Rue de la Plaine 60260 Lamorlaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2660E1657608R
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1955
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 368 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Lamorlaye (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 782 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 762 – 320 199 €
Soit3 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Des Vignes 60260 Lamorlaye | Appartement | 75 m² | 179 000 € | 2 387 |
| 15/12/2025 | 2 Rue De La Plaine 60260 Lamorlaye | Appartement | 64 m² | 350 000 € | 5 469 |
| 21/11/2025 | 37 Av Du Mal Joffre 60260 Lamorlaye | Maison | 90 m² | 560 000 € | 6 222 |
| 16/10/2025 | 1 B Imp De La Plaine 60260 Lamorlaye | Appartement | 96 m² | 329 000 € | 3 427 |
| 26/09/2025 | 18 Av Du Mal Joffre 60260 Lamorlaye | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 25/09/2025 | 3 All Victor Hugo 60260 Lamorlaye | Maison | 94 m² | 410 000 € | 4 362 |
| 02/09/2025 | 18 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 14/08/2025 | 18 Av Du Mal Joffre 60260 Lamorlaye | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 30/07/2025 | 6 Rue De La Plaine 60260 Lamorlaye | Maison | 83 m² | 490 900 € | 5 914 |
| 18/07/2025 | 43 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Maison | 130 m² | 648 000 € | 4 985 |
| 02/07/2025 | 32 Rue Du Blanc Champ 60260 Lamorlaye | Maison | 65 m² | 382 033 € | 5 877 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 23/06/2025 | 12 Rue Des Vignes 60260 Lamorlaye | Appartement | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |