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4bis Avenue Gambetta 60600 Clermont

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

E énergieE GESn° 2660E1618809K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Construction1953
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026immeuble0753 m²EE27326
16/06/2026appartement045 m²EE24749
16/06/2026appartement045 m²EE31249
16/06/2026appartement045 m²FF39156
16/06/2026appartement045 m²DD21341
16/06/2026appartement045 m²DD21841
16/06/2026appartement045 m²DD21341
16/06/2026appartement045 m²EE26549
16/06/2026appartement045 m²EE27149
16/06/2026appartement045 m²EE26549
16/06/2026appartement058 m²FF40756
16/06/2026appartement058 m²DD22841
16/06/2026appartement058 m²DD22841
16/06/2026appartement058 m²EE28049
16/06/2026appartement058 m²EE28049
11/06/2026appartement050 m²CC13533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Clermont (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 862 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 006 – 186 660 €
Soit2 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Sq Des Arts 60600 ClermontAppartement62 m²153 000 €2 468
16/12/20251 Sq Des Arts 60600 ClermontAppartement49 m²130 000 €2 653
25/11/20251 Sq Des Arts 60600 ClermontAppartement62 m²157 000 €2 532
24/11/20251 Sq Des Arts 60600 ClermontAppartement76 m²190 000 €2 500
22/11/202528 Rue Frederic Raboisson 60600 ClermontMaison52 m²165 000 €3 173
21/11/202531 A Rue Frederic Raboisson 60600 ClermontAppartement64 m²123 000 €1 922
28/10/202535 Rue Du General Pershing 60600 ClermontAppartement41 m²115 000 €2 805
17/10/202524 Av Des Deportes 60600 ClermontAppartement30 m²2 550 000 €85 000
17/10/202524 Av Des Deportes 60600 ClermontAppartement81 m²2 550 000 €31 481
17/10/202524 Av Des Deportes 60600 ClermontAppartement46 m²2 550 000 €55 435
17/10/202524 Av Des Deportes 60600 ClermontAppartement69 m²2 550 000 €36 957
17/10/202524 Av Des Deportes 60600 ClermontAppartement71 m²2 550 000 €35 915
17/10/202524 Av Des Deportes 60600 ClermontAppartement85 m²2 550 000 €30 000
17/10/202524 Av Des Deportes 60600 ClermontAppartement48 m²2 550 000 €53 125
17/10/202524 Av Des Deportes 60600 ClermontAppartement32 m²2 550 000 €79 688