382 Square des Pérelles 60280 Venette
Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2660E1607857E
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Venette (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 998 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 498 – 152 019 €
Soit2 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 854 Rue Andre Mellenne 60280 Venette | Maison | 130 m² | 275 000 € | 2 115 |
| 23/10/2025 | 275 Sq Des Perelles 60280 Venette | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 16/10/2025 | 27 Sq Des Perelles 60280 Venette | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 02/04/2025 | 1060 Rue Andre Mellenne 60280 Venette | Maison | 111 m² | 195 000 € | 1 757 |
| 29/08/2024 | 137 Sq Des Perelles 60280 Venette | Maison | 87 m² | 225 000 € | 2 586 |