33 Rue du Comte Komar 60260 Lamorlaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2660E1570644X
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1969
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 898 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Lamorlaye (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen624 330 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation499 714 – 586 621 €
Soit3 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Des Vignes 60260 Lamorlaye | Appartement | 75 m² | 179 000 € | 2 387 |
| 03/12/2025 | 44 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Maison | 98 m² | 370 000 € | 3 776 |
| 26/09/2025 | 18 Av Du Mal Joffre 60260 Lamorlaye | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 25/09/2025 | 3 All Victor Hugo 60260 Lamorlaye | Maison | 94 m² | 410 000 € | 4 362 |
| 02/09/2025 | 18 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 14/08/2025 | 18 Av Du Mal Joffre 60260 Lamorlaye | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 28/07/2025 | 85 Av De La Liberation 60260 Lamorlaye | Maison | 200 m² | 377 000 € | 1 885 |
| 18/07/2025 | 43 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Maison | 130 m² | 648 000 € | 4 985 |
| 02/07/2025 | 32 Rue Du Blanc Champ 60260 Lamorlaye | Maison | 65 m² | 382 033 € | 5 877 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Louis Barthou 60260 Lamorlaye | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 23/06/2025 | 12 Rue Des Vignes 60260 Lamorlaye | Appartement | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 03/06/2025 | 12 Rue Des Vignes 60260 Lamorlaye | Appartement | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| 28/05/2025 | 1 All De L'oree Du Bois 60260 Lamorlaye | Maison | 101 m² | 525 000 € | 5 198 |