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3 Rue Bessemer 60160 Montataire

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j)

E énergieE GESn° 2660E1555444H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 919 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement084 m²FE34456

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Montataire (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 973 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation260 668 – 306 001 €
Soit3 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202521 Rue De Nogent 60160 MontataireMaison97 m²215 000 €2 216
16/09/20252 Rue De Gournay 60160 MontataireMaison130 m²260 000 €2 000
18/06/202527 B Rue De Gournay 60160 MontataireMaison102 m²275 000 €2 696
07/05/20256 Rue De Gournay 60160 MontataireAppartement56 m²99 300 €1 773
23/04/20252 Rue De Gournay 60160 MontataireAppartement114 m²250 000 €2 193
24/01/202528 Rue Reaumur 60160 MontataireMaison95 m²206 000 €2 168
23/12/202435 Rue Reaumur 60160 MontataireMaison81 m²214 400 €2 647
09/12/202410 Rue Pasteur 60160 MontataireMaison101 m²228 000 €2 257
15/11/202412 Rue De Gournay 60160 MontataireMaison66 m²157 000 €2 379
21/10/202411 Rue De Nogent 60160 MontataireMaison102 m²245 000 €2 402
05/04/202429 Rue De Gournay 60160 MontataireMaison171 m²170 000 €994
23/02/202424 T Rue De Nogent 60160 MontataireMaison85 m²224 500 €2 641
08/02/202481 Q Rue Louis Blanc 60160 MontataireAppartement75 m²178 000 €2 373
08/02/202481 Q Rue Louis Blanc 60160 MontataireAppartement50 m²178 000 €3 560
19/10/202314 Rue Reaumur 60160 MontataireMaison95 m²227 300 €2 393