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26 Boulevard Jean Biondi 60100 Creil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2660E1546567W

F énergie   A GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 733 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement057 m²DA19133
26/03/2026appartement057 m²CA12628
02/09/2025appartement060 m²CC11436
25/08/2025appartement060 m²CC14136
06/08/2025appartement060 m²CC15036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Creil (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 936 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 246 – 229 202 €
Soit2 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20255 Rue Henri Dunant 60100 CreilAppartement40 m²31 000 €775
29/08/20253 Rue Du Megret 60100 CreilAppartement70 m²116 000 €1 657
25/07/20255 Rue Henri Dunant 60100 CreilAppartement40 m²90 000 €2 250
24/07/202518 Rue Alfred De Musset 60100 CreilMaison94 m²210 000 €2 234
24/07/20252 All Lafayette 60100 CreilAppartement95 m²90 000 €947
11/03/20252 All Lafayette 60100 CreilAppartement79 m²88 150 €1 116
12/12/20242 All Lafayette 60100 CreilAppartement95 m²135 000 €1 421
10/10/20242 All Lafayette 60100 CreilAppartement82 m²100 000 €1 220
12/09/20242 All Lafayette 60100 CreilAppartement68 m²85 000 €1 250
12/09/20244 Rue Louis Aragon 60100 CreilAppartement54 m²125 000 €2 315
06/06/20242 All Lafayette 60100 CreilAppartement82 m²71 000 €866
24/05/202445 Bd Jean Biondi 60100 CreilAppartement76 m²110 000 €1 447
15/04/202418 Rue Alfred De Musset 60100 CreilMaison97 m²214 000 €2 206
18/12/202320 Rue Des Champs 60100 CreilAppartement71 m²85 000 €1 197