Signal Vente

12 Rue de Beauvais 60530 Neuilly-en-Thelle

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j)

E énergieC GESn° 2660E1515308P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Neuilly-en-Thelle (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 883 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 917 – 64 468 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Driard 60530 Neuilly-en-ThelleMaison61 m²96 500 €1 582
19/12/202518 B Rue De Beauvais 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement72 m²150 000 €2 083
19/12/20252 B Rue Viville 60530 Neuilly-en-ThelleMaison37 m²110 000 €2 973
12/11/202510 Rue Du 11 Novembre 1918 60530 Neuilly-en-ThelleMaison140 m²317 800 €2 270
31/10/202528 Rue Marceau Vollard 60530 Neuilly-en-ThelleMaison79 m²215 000 €2 722
02/10/20252 B Rue Du 11 Novembre 1918 60530 Neuilly-en-ThelleMaison162 m²268 000 €1 654
27/08/202517 Rue Driard 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement40 m²215 000 €5 375
27/08/202517 Rue Driard 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement38 m²215 000 €5 658
04/08/202529 Av Des Cinq Martyrs 60530 Neuilly-en-ThelleMaison59 m²233 000 €3 949
17/07/202513 Rue Du 11 Novembre 1918 60530 Neuilly-en-ThelleMaison43 m²90 000 €2 093
08/07/202528 Rue Paul Demouy 60530 Neuilly-en-ThelleMaison55 m²166 000 €3 018
04/07/20254 Rue Du 8 Mai 1945 60530 Neuilly-en-ThelleMaison85 m²170 000 €2 000
01/07/20258 B Rue Paul Demouy 60530 Neuilly-en-ThelleMaison85 m²165 000 €1 941
27/06/20259 Pl Du Mal Leclerc 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement35 m²100 000 €2 857
31/03/202530 Rue Du Mouthier 60530 Neuilly-en-ThelleMaison89 m²251 000 €2 820