49b Rue du Général Leclerc 60930 Bailleul-sur-Thérain
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2660E1513625W
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1983-1988
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Bailleul-sur-Thérain (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 602 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 090 – 171 497 €
Soit2 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 55 Rue Du General Leclerc 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |
| 16/10/2025 | 58 Rue Du General Leclerc 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 80 m² | 178 000 € | 2 225 |
| 03/07/2025 | 52 A Rue Du General Leclerc 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 60 m² | 128 000 € | 2 133 |
| 18/03/2025 | 50 B Rue Du General Leclerc 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 |
| 07/02/2025 | 1 C Rue Du Clos 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 147 m² | 96 000 € | 653 |
| 06/01/2024 | 54 E Rue Du General Leclerc 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 126 m² | 53 000 € | 421 |
| 26/12/2023 | 9 Rue De L Abbaye 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 93 m² | 191 270 € | 2 057 |
| 20/12/2023 | 52 T Rue Du General Leclerc 60930 Bailleul-sur-Thérain | Maison | 122 m² | 239 000 € | 1 959 |