119 Rue Marcel Annoepel 60430 Noailles
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2660E1509291E
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 745 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Noailles (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen469 837 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation376 057 – 441 458 €
Soit2 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 192 Rue De L Avenir 60430 Noailles | Maison | 97 m² | 199 500 € | 2 057 |
| 12/11/2025 | 42 Rue De Paris 60430 Noailles | Appartement | 32 m² | 315 000 € | 9 844 |
| 12/11/2025 | 42 Rue De Paris 60430 Noailles | Appartement | 73 m² | 315 000 € | 4 315 |
| 12/11/2025 | 42 Rue De Paris 60430 Noailles | Appartement | 120 m² | 315 000 € | 2 625 |
| 12/11/2025 | 42 Rue De Paris 60430 Noailles | Appartement | 37 m² | 315 000 € | 8 514 |
| 12/11/2025 | 42 Rue De Paris 60430 Noailles | Appartement | 41 m² | 315 000 € | 7 683 |
| 12/11/2025 | 42 Rue De Paris 60430 Noailles | Appartement | 52 m² | 315 000 € | 6 058 |
| 12/11/2025 | 42 Rue De Paris 60430 Noailles | Appartement | 44 m² | 315 000 € | 7 159 |
| 29/09/2025 | 60 B Rue De Paris 60430 Noailles | Maison | 55 m² | 138 000 € | 2 509 |
| 21/03/2025 | 19 Rue De Boncourt 60430 Noailles | Maison | 41 m² | 205 000 € | 5 000 |
| 21/03/2025 | 19 Rue De Boncourt 60430 Noailles | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 |
| 25/02/2025 | 6 Rue De Calais 60430 Noailles | Appartement | 34 m² | 80 000 € | 2 353 |
| 27/09/2024 | 24 Rue De Boncourt 60430 Noailles | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 02/09/2024 | 278 Rue De La Grange Des Dimes 60430 Noailles | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 25/04/2024 | 4 Pl Du Marche 60430 Noailles | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |