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5 Allée Lucien Sampaix 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2660E1501221U

D énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 045 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 149 – 303 044 €
Soit2 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 All Des Marguerites 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison89 m²46 667 €524
29/10/20254 All Jean Catelas 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison84 m²246 500 €2 935
30/09/20258 All Gabriel Peri 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison130 m²285 000 €2 192
07/05/20254 All Des Marguerites 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison90 m²353 220 €3 925
08/07/202417 Av Guy Moquet 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison94 m²244 000 €2 596
12/04/202426 All Des Bleuets 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison94 m²215 000 €2 287
15/01/202410 All Gabriel Peri 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison84 m²180 000 €2 143
18/10/20232 All Jean Catelas 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison84 m²228 700 €2 723