Signal Vente

11 Rue du Docteur Charles Andrieu 60460 Précy-sur-Oise

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j)

C énergieC GESn° 2660E1496934X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface40 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé623 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 399 €/m² à Précy-sur-Oise (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 883 – 190 037 €
Soit4 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 B Rue Michaulane 60460 Précy-sur-OiseMaison80 m²200 000 €2 500
22/12/202521 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-OiseMaison71 m²319 680 €4 503
06/11/202516 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-OiseMaison100 m²500 000 €5 000
06/11/202516 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-OiseAppartement56 m²500 000 €8 929
06/11/202516 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-OiseAppartement68 m²500 000 €7 353
06/11/202516 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-OiseAppartement74 m²500 000 €6 757
08/10/20257 Sen De Crouy 60460 Précy-sur-OiseMaison79 m²285 000 €3 608
27/06/202513 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-OiseMaison70 m²230 000 €3 286
07/05/202517 Rue Michaulane 60460 Précy-sur-OiseMaison80 m²370 000 €4 625
06/05/202532 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-OiseMaison120 m²150 000 €1 250
03/04/202538 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-OiseAppartement68 m²183 000 €2 691
14/02/20255468 F Che Des Hauts Degres 60460 Précy-sur-OiseMaison98 m²323 100 €3 297
09/12/202440 Rue Du Dr Charles Andrieu 60460 Précy-sur-OiseMaison90 m²220 000 €2 444
06/12/20247 B Sen De Crouy 60460 Précy-sur-OiseMaison135 m²423 000 €3 133
16/09/202434 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-OiseAppartement73 m²216 000 €2 959