25 Rue de l'Orée du Bois 60560 Orry-la-Ville
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2660E1477980X
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1978-1982
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 570 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 960 €/m² à Orry-la-Ville (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen514 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation435 727 – 511 505 €
Soit3 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 13 Rue Boileau 60560 Orry-la-Ville | Maison | 105 m² | 192 000 € | 1 829 |
| 16/05/2025 | 12 Rue Boileau 60560 Orry-la-Ville | Maison | 111 m² | 453 000 € | 4 081 |
| 18/03/2025 | 16 Rue Du Stade 60560 Orry-la-Ville | Maison | 97 m² | 193 900 € | 1 999 |
| 12/03/2025 | 24 Rue Racine 60560 Orry-la-Ville | Maison | 189 m² | 730 100 € | 3 863 |
| 10/01/2025 | 5 Rue De La Chasse 60560 Orry-la-Ville | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 |
| 12/12/2024 | 41 Rue De L'oree Du Bois 60560 Orry-la-Ville | Maison | 88 m² | 367 000 € | 4 170 |
| 28/11/2024 | 10 Rue Du Stade 60560 Orry-la-Ville | Maison | 127 m² | 374 400 € | 2 948 |
| 11/10/2024 | 15 Rue St Hubert 60560 Orry-la-Ville | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 |
| 09/08/2024 | 5 Rue St Hubert 60560 Orry-la-Ville | Maison | 127 m² | 419 000 € | 3 299 |
| 04/07/2024 | 13 Rue Du Chenuet 60560 Orry-la-Ville | Maison | 86 m² | 386 500 € | 4 494 |
| 22/05/2024 | 14 Rue De La Chasse 60560 Orry-la-Ville | Maison | 77 m² | 275 000 € | 3 571 |
| 15/05/2024 | 20 Rue Mermoz 60560 Orry-la-Ville | Maison | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |