Signal Vente

13 Rue de Trossy 60740 Saint-Maximin

Maison · 65 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

E énergieE GESn° 2660E1471628P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Construction1957
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 814 €/m² à Saint-Maximin (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 503 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation262 810 – 308 516 €
Soit4 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20254 Rue Ambroise Croizat 60740 Saint-MaximinMaison52 m²132 000 €2 538
30/07/20257 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison98 m²327 000 €3 337
17/02/202527 B Rue De Trossy 60740 Saint-MaximinMaison169 m²407 700 €2 412
18/12/202418 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison75 m²845 070 €11 268
18/12/202418 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison46 m²845 070 €18 371
18/12/20244 Imp Parrain 60740 Saint-MaximinMaison45 m²845 070 €18 779
18/12/202419 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison58 m²845 070 €14 570
18/12/202417 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison53 m²845 070 €15 945
18/12/20243 Pl D'octobre 1917 60740 Saint-MaximinMaison100 m²845 070 €8 451
09/12/20242 Sen Jeanne Saulge 60740 Saint-MaximinMaison100 m²309 280 €3 093
09/12/202422 Rue De Trossy 60740 Saint-MaximinMaison65 m²220 000 €3 385
23/09/20243 Imp Irene Et Fred Joliot Curie 60740 Saint-MaximinAppartement59 m²153 000 €2 593
05/09/20249 Sen Gisele Halimi 60740 Saint-MaximinMaison94 m²210 259 €2 237
18/04/202419 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison58 m²145 000 €2 500
05/04/20245 Imp Parrain 60740 Saint-MaximinAppartement49 m²255 000 €5 204