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20bis Rue Marcel Carlier 60610 Lacroix-Saint-Ouen

Appartement · étage 2 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2660E1462115S

D énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1960
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement255 m²DB18541
09/03/2026appartement063 m²DB21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Lacroix-Saint-Ouen (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 438 – 241 166 €
Soit3 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20258 Rue D Ile De France 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison90 m²243 000 €2 700
07/11/202554 Rue Des Plaideurs 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison82 m²175 000 €2 134
29/10/20254 Imp Des Fables 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison181 m²350 000 €1 934
17/09/20253 Rue Marcel Carlier 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison102 m²260 000 €2 549
02/06/202511 Rue De Champagne 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison111 m²270 500 €2 437
23/12/202420 T Rue Marcel Carlier 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement55 m²125 000 €2 273
25/09/20241 Rue De Bourgogne 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison151 m²293 000 €1 940
24/09/202435 Rue Marcel Carlier 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison68 m²100 000 €1 471
16/09/202429 Av Des Bruyeres 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison121 m²250 000 €2 066
21/06/202437 Av Des Bruyeres 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison126 m²308 000 €2 444
31/05/202414 Rue Des Veneurs 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison98 m²255 000 €2 602
06/03/20246 Rue Jean De La Fontaine 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement71 m²150 450 €2 119
15/12/20231 Rue Jean De La Fontaine 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement85 m²188 000 €2 212
05/12/20231 Rue Jean De La Fontaine 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement85 m²195 000 €2 294
05/12/202320 B Rue Marcel Carlier 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement55 m²120 000 €2 182