13bis Rue du Roncier 60580 Coye-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2660E1460621G
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1989-2000
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 507 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 856 €/m² à Coye-la-Forêt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen459 635 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation410 178 – 481 514 €
Soit3 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 3 All Des Mesanges 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 140 m² | 534 000 € | 3 814 |
| 30/07/2025 | 67 C Rue Blanche 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 44 m² | 107 500 € | 2 443 |
| 19/06/2025 | 2 Rue Des Sablons 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 190 m² | 638 190 € | 3 359 |
| 17/04/2025 | 2 Rle Du Four A Chaux 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 18 m² | 72 000 € | 4 000 |
| 15/04/2025 | 9 Cite Salengro 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| 21/03/2025 | 22 Av Du Bois Brandin 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 75 m² | 335 000 € | 4 467 |
| 28/02/2025 | 15 Rue D'herivaux 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 129 m² | 309 045 € | 2 396 |
| 24/02/2025 | 1 B Rte De Chaumontel 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 84 m² | 299 000 € | 3 560 |
| 24/01/2025 | 7 All Des Mesanges 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 108 m² | 455 500 € | 4 218 |
| 14/01/2025 | 73 T Rue Blanche 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 64 m² | 308 650 € | 4 823 |
| 19/12/2024 | 46 Rue De L'oree Des Bois 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 115 m² | 300 000 € | 2 609 |
| 10/12/2024 | 53 Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 12 m² | 95 000 € | 7 917 |
| 10/12/2024 | 53 Gr Grande Rue 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 |
| 30/10/2024 | 17 All Des Castillets 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 142 m² | 514 900 € | 3 626 |
| 11/10/2024 | 48 Rue Blanche 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 108 m² | 315 000 € | 2 917 |