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33 Rue Hutellier 60290 Laigneville

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2660E1429826V

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Laigneville (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 003 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 071 – 252 475 €
Soit2 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025142 Rue De La Republique 60290 LaignevilleMaison75 m²268 700 €3 583
10/12/2025324 Rue De La Republique 60290 LaignevilleAppartement27 m²60 000 €2 222
24/10/2025324 Rue De La Republique 60290 LaignevilleAppartement47 m²88 000 €1 872
17/09/2025278 Rue Louis Portebois 60290 LaignevilleMaison144 m²127 000 €882
30/07/2025116 Rue Paul Cezanne 60290 LaignevilleMaison94 m²242 000 €2 574
01/07/202523 Rue Pasteur 60290 LaignevilleMaison93 m²193 000 €2 075
30/06/202535 Rue Pasteur 60290 LaignevilleMaison82 m²450 000 €5 488
30/06/202537 Rue Pasteur 60290 LaignevilleAppartement22 m²450 000 €20 455
30/06/202537 Rue Pasteur 60290 LaignevilleAppartement43 m²450 000 €10 465
30/06/202537 Rue Pasteur 60290 LaignevilleMaison39 m²450 000 €11 538
13/06/2025912 Rue De La Liberte 60290 LaignevilleMaison94 m²186 000 €1 979
25/04/202538 Rue De La Republique 60290 LaignevilleMaison74 m²161 500 €2 182
04/04/202558 Imp Louis Portebois 60290 LaignevilleMaison82 m²85 000 €1 037
28/03/2025276 Rue Louis Portebois 60290 LaignevilleMaison110 m²162 500 €1 477
11/02/2025333 Rue Henry Leclerc 60290 LaignevilleMaison182 m²220 000 €1 209