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25 Rue Aristide Briand 60170 Ribécourt-Dreslincourt

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieE GESn° 2660E1398785Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 507 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Ribécourt-Dreslincourt (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 002 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 658 – 133 425 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202544 Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison65 m²122 000 €1 877
13/11/202529 Rue Aristide Briand 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison78 m²95 000 €1 218
28/07/2025409 Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison96 m²199 000 €2 073
08/07/2025327 A Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison126 m²175 000 €1 389
08/07/2025327 A Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtAppartement60 m²175 000 €2 917
26/06/2025109 Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtAppartement75 m²143 800 €1 917
15/04/202563 Rue De La Montjoie 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison65 m²113 000 €1 738
04/04/2025230 Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison55 m²148 000 €2 691
10/03/202532 Rue Du General Leclerc 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison100 m²205 000 €2 050
27/12/2024182 Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison65 m²153 000 €2 354
09/10/2024162 Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison65 m²128 000 €1 969
20/04/202472 Rle De La Montjoie 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison103 m²175 000 €1 699
06/02/202471 Rue De Pimprez 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison180 m²458 350 €2 546
06/02/202471 Rue De Pimprez 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison43 m²458 350 €10 659
03/01/2024433 Rue De Paris 60170 Ribécourt-DreslincourtMaison62 m²350 000 €5 645