Signal Vente

11 Rue Jules Uhry 60870 Villers-Saint-Paul

Immeuble · 252 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 138 j)

F énergieC GESn° 2660E1383552B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface252 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 072 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/08/2026maison0140 m²ED32053
15/05/2026immeuble–252 m²EC29726

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Villers-Saint-Paul (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen604 092 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation483 515 – 567 604 €
Soit2 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-PaulMaison110 m²206 500 €1 877
29/10/20256 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-PaulMaison110 m²349 000 €3 173
03/09/202521 T Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison53 m²91 000 €1 717
06/08/20258 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-PaulMaison68 m²205 000 €3 015
13/06/20253 Rle De L'eglise 60870 Villers-Saint-PaulMaison54 m²150 000 €2 778
05/02/202538 Rue Pasteur 60870 Villers-Saint-PaulMaison60 m²70 000 €1 167
26/12/20245 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison78 m²163 000 €2 090
12/11/202447 Rue Jules Uhry 60870 Villers-Saint-PaulMaison45 m²155 000 €3 444
18/10/202415 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison145 m²205 000 €1 414
29/08/202441 Rue Jules Uhry 60870 Villers-Saint-PaulMaison130 m²180 000 €1 385
18/06/202420 Rue Entre Deux Villers 60870 Villers-Saint-PaulMaison130 m²250 000 €1 923
03/05/202418 Rue Jules Uhry 60870 Villers-Saint-PaulMaison164 m²138 000 €841
05/04/202418 Rue De La Saveuse 60870 Villers-Saint-PaulMaison119 m²245 000 €2 059
20/03/202410 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison32 m²200 000 €6 250
20/03/202410 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison104 m²200 000 €1 923