2 Rue Ampere 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2660E1374902J
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1956
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 674 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 045 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 019 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 899 – 198 273 €
Soit2 649 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 7 Rue Berges 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 30/09/2025 | 8 Rue Henri Dunant 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 61 m² | 75 000 € | 1 230 |
| 16/05/2025 | 5 Av Elsa Triolet 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 77 m² | 220 000 € | 2 857 |
| 15/04/2025 | 1 B Rue Du Bas Mettemont 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 100 m² | 393 000 € | 3 930 |
| 01/04/2025 | 1 Sen Des Noels 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 86 m² | 283 000 € | 3 291 |
| 14/03/2025 | 32 B Rue De Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 235 m² | 578 200 € | 2 460 |
| 27/12/2024 | 8 Rue Henri Dunant 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 61 m² | 75 000 € | 1 230 |
| 17/12/2024 | 6 Av Commune De Paris 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 51 m² | 235 800 € | 4 624 |
| 18/10/2024 | 4 Le Clos Raphael 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 150 m² | 310 000 € | 2 067 |
| 02/09/2024 | 3 Rue Du Groupe Manouchian 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 110 m² | 148 500 € | 1 350 |
| 19/06/2024 | 5 Rue Henri Dunant 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 117 m² | 369 650 € | 3 159 |
| 18/06/2024 | 7 Rue Du Groupe Manouchian 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 |
| 12/01/2024 | 14 Rue De Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 68 m² | 248 000 € | 3 647 |
| 30/11/2023 | 4 Sq Gerard Philipe 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 128 m² | 239 000 € | 1 867 |