Signal Vente

71 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-Ouen

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

G énergieG GESn° 2660E1372861W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 531 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Lacroix-Saint-Ouen (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 888 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation262 447 – 308 090 €
Soit2 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Jules Ferry 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement31 m²121 000 €3 903
05/12/202556 Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison40 m²161 900 €4 048
12/11/2025500 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison136 m²245 000 €1 801
07/11/202514 Rue Du Huit Mai 1945 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison76 m²184 000 €2 421
04/11/20251 Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement58 m²160 000 €2 759
04/11/2025726 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison70 m²160 000 €2 286
25/10/202586 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement127 m²100 000 €787
20/10/202585 Rue Pasteur 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison95 m²225 000 €2 368
15/10/20251 Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement70 m²159 000 €2 271
08/10/202557 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison56 m²188 700 €3 370
25/09/2025111 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison111 m²176 000 €1 586
16/09/202511 All De La Futaie 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison58 m²149 550 €2 578
24/07/202552 Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison98 m²155 000 €1 582
18/07/2025541 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison80 m²207 900 €2 599
17/07/202539 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison86 m²160 000 €1 860