Signal Vente

40 Rue du Faubourg Saint-martin 60300 Senlis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2660E1368214D

E énergie   E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1900
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026immeuble0157 m²FF40533
21/05/2026appartement017 m²EE31839
21/05/2026appartement026 m²EE33249
21/05/2026appartement042 m²FF41056
21/05/2026appartement038 m²FF37956
04/12/2025appartement015 m²FC50733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 498 €/m² à Senlis (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 582 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 368 – 117 823 €
Soit3 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20256 B Rue De La Republique 60300 SenlisMaison150 m²548 350 €3 656
15/10/202571 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisMaison205 m²773 800 €3 775
15/10/202552 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisAppartement57 m²208 700 €3 661
03/10/20256 Av De La Muette 60300 SenlisMaison125 m²460 000 €3 680
28/07/20253 Rue De L'epee 60300 SenlisMaison54 m²155 000 €2 870
20/06/202510 Rue De Brichebay 60300 SenlisMaison145 m²497 000 €3 428
24/04/202520 B Imp Andre Maginot 60300 SenlisAppartement19 m²110 000 €5 789
22/04/20252 Imp Andre Maginot 60300 SenlisMaison63 m²195 000 €3 095
28/03/202527 Av De St Leonard 60300 SenlisMaison165 m²569 000 €3 448
17/02/202528 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisAppartement80 m²219 000 €2 738
31/01/20251 Sq De La Chapelle Parmentin 60300 SenlisMaison161 m²629 155 €3 908
14/01/202541 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisMaison55 m²207 100 €3 765
13/12/202452 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisAppartement31 m²135 000 €4 355
07/11/202452 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisAppartement82 m²270 000 €3 293
23/09/20245 Rue Du Moulin Du Roy 60300 SenlisMaison121 m²318 000 €2 628