Signal Vente

34 Avenue du Pré de l'Evêque 60300 Senlis

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2660E1331783Y

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 826 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 788 €/m² à Senlis (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation214 325 – 251 599 €
Soit3 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202524 Av Du Pre De L'eveque 60300 SenlisMaison65 m²305 000 €4 692
30/06/20258 Av D'orion 60300 SenlisMaison121 m²240 000 €1 983
26/05/20257 Av De Creil 60300 SenlisMaison55 m²225 000 €4 091
30/01/202520 Av De La Fontaine Rainettes 60300 SenlisMaison90 m²325 000 €3 611
23/01/20257 All Des Arenes 60300 SenlisMaison86 m²417 000 €4 849
27/12/202428 Av De La Fontaine Rainettes 60300 SenlisMaison85 m²310 000 €3 647
12/12/202435 Rte De Chantilly 60300 SenlisMaison90 m²390 650 €4 341
26/09/20243 Av Du Pre De L'eveque 60300 SenlisMaison56 m²245 000 €4 375
13/08/202426 Av De La Fontaine Rainettes 60300 SenlisMaison66 m²264 000 €4 000
23/07/20245 Av Du Pre De L'eveque 60300 SenlisMaison56 m²272 800 €4 871
10/07/20247 Av Du Pre De L'eveque 60300 SenlisMaison83 m²228 000 €2 747
24/06/202430 Av De Creil 60300 SenlisMaison88 m²298 000 €3 386
10/06/20249 Rue Berlioz 60300 SenlisAppartement74 m²160 000 €2 162
18/04/202422 Av De Creil 60300 SenlisAppartement82 m²288 000 €3 512
29/03/202422 Av De Creil 60300 SenlisAppartement1 m²280 000 €280 000