Signal Vente

1 Rue Gaston Fournival 60250 Balagny-sur-Thérain

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)

D énergieD GESn° 2660E1321977U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 202 €/m² à Balagny-sur-Thérain (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 526 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 253 – 168 167 €
Soit2 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202556 Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-ThérainMaison76 m²190 000 €2 500
12/09/202521 Rue Marceau Oudin 60250 Balagny-sur-ThérainMaison67 m²274 000 €4 090
24/07/20259 Rue Gaston Fournival 60250 Balagny-sur-ThérainMaison64 m²103 000 €1 609
04/07/202540 Pl Gabriel Peri 60250 Balagny-sur-ThérainMaison105 m²259 450 €2 471
28/02/202527 Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-ThérainMaison106 m²150 000 €1 415
26/12/20246 B Pl Gabriel Peri 60250 Balagny-sur-ThérainMaison160 m²178 000 €1 113
22/10/202455 Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-ThérainMaison110 m²165 000 €1 500
22/07/202452 B Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-ThérainAppartement49 m²82 000 €1 673
13/06/202438 Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-ThérainMaison60 m²217 500 €3 625
29/01/20243 B Pl Gabriel Peri 60250 Balagny-sur-ThérainMaison83 m²180 000 €2 169
19/10/202344 Rue Du Gen Leclerc 60250 Balagny-sur-ThérainMaison108 m²219 000 €2 028