Signal Vente

3 Ruelle Richard 60870 Villers-Saint-Paul

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 146 j)

G énergieG GESn° 2660E1314248N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation569 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 126 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Villers-Saint-Paul (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 487 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 983 – 124 415 €
Soit1 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025101 Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison75 m²168 000 €2 240
03/09/202521 T Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison53 m²91 000 €1 717
27/08/202583 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison88 m²298 000 €3 386
26/05/202517 Rue Denis Papin 60870 Villers-Saint-PaulAppartement19 m²125 000 €6 579
26/05/202517 Rue Denis Papin 60870 Villers-Saint-PaulAppartement105 m²125 000 €1 190
29/04/202570 B Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison74 m²159 000 €2 149
14/04/202586 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison70 m²170 000 €2 429
31/07/202491 T Rue Jean Jaures 60870 Villers-Saint-PaulMaison67 m²195 000 €2 910
30/07/20241 All Du Clos Fleuri 60870 Villers-Saint-PaulMaison64 m²224 000 €3 500
03/07/202417 Rue Denis Papin 60870 Villers-Saint-PaulAppartement65 m²105 000 €1 615
28/06/202419 Rue Denis Papin 60870 Villers-Saint-PaulAppartement55 m²99 000 €1 800
18/06/202420 Rue Entre Deux Villers 60870 Villers-Saint-PaulMaison130 m²250 000 €1 923
16/05/202419 Rue Denis Papin 60870 Villers-Saint-PaulAppartement24 m²117 000 €4 875
16/05/202419 Rue Denis Papin 60870 Villers-Saint-PaulAppartement14 m²117 000 €8 357
16/05/202419 Rue Denis Papin 60870 Villers-Saint-PaulAppartement16 m²117 000 €7 313