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28 Rue des Rosiers 60570 Andeville

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2660E1312965E

D énergie   D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1975-1977
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 981 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Andeville (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 446 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 909 – 219 415 €
Soit2 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Du Bois 60570 AndevilleMaison91 m²170 000 €1 868
31/10/202598 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison70 m²265 000 €3 786
30/10/202520 Rue Des Rosiers 60570 AndevilleMaison80 m²199 000 €2 488
08/10/202511 Rue Du Bois 60570 AndevilleMaison46 m²181 000 €3 935
03/10/2025142 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison100 m²168 000 €1 680
19/06/202596 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison104 m²199 500 €1 918
30/01/202597 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison84 m²200 000 €2 381
06/01/2025115 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison115 m²302 000 €2 626
12/12/202496 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison75 m²200 000 €2 667
12/12/202496 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison104 m²200 000 €1 923
29/08/202499 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison80 m²215 000 €2 688
01/08/20244 Rue Des Bouleaux 60570 AndevilleMaison114 m²232 000 €2 035
08/07/202414 Rue Des Rosiers 60570 AndevilleMaison80 m²200 000 €2 500
28/06/202487 Rue Des 17 Martyrs 60570 AndevilleMaison110 m²279 000 €2 536
07/05/20248 Imp Fleurie 60570 AndevilleMaison92 m²262 000 €2 848