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22 Avenue Jules Guesde 60100 Creil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2660E1288107C

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 023 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Creil (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 013 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 517 – 251 825 €
Soit2 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202589 Av Claude Peroche 60180 Nogent-sur-OiseMaison74 m²112 500 €1 520
18/12/202548 Rue Etienne Dolet 60100 CreilMaison84 m²177 400 €2 112
18/12/202547 Rue Henri Pauquet 60100 CreilMaison180 m²365 000 €2 028
09/12/202528 Rue Voltaire 60100 CreilAppartement33 m²63 000 €1 909
09/12/202570 Rue Etienne Dolet 60100 CreilAppartement61 m²86 000 €1 410
26/11/202593 Av Claude Peroche 60180 Nogent-sur-OiseMaison92 m²150 000 €1 630
19/11/202536 Rue Alexandre Ribot 60180 Nogent-sur-OiseAppartement44 m²65 000 €1 477
04/11/202569 Rue Henri Pauquet 60100 CreilMaison92 m²190 000 €2 065
27/10/202572 Rue Gambetta 60100 CreilAppartement57 m²128 796 €2 260
30/09/202579 Rue Gambetta 60100 CreilAppartement85 m²136 000 €1 600
18/09/202558 Rue Alexandre Ribot 60180 Nogent-sur-OiseMaison100 m²180 000 €1 800
18/09/202516 Rue Alexandre Ribot 60180 Nogent-sur-OiseAppartement25 m²42 000 €1 680
02/09/20258 Rue Ader 60180 Nogent-sur-OiseMaison140 m²320 000 €2 286
28/08/202579 Rue Gambetta 60100 CreilAppartement39 m²97 000 €2 487
12/08/202518 Rue Du Pont Royal 60180 Nogent-sur-OiseAppartement78 m²64 000 €821