Signal Vente

27 Rue Viville 60530 Neuilly-en-Thelle

Appartement · étage 0 · 13 m² · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 150 j)

F énergieD GESn° 2660E1268561I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface13 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation551 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/05/2026appartement033 m²ED29841
10/05/2026appartement032 m²EE33341
10/05/2026appartement043 m²EE30441
10/05/2026immeuble0121 m²EE32718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Neuilly-en-Thelle (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen38 571 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation30 872 – 36 241 €
Soit2 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 B Rue Viville 60530 Neuilly-en-ThelleMaison37 m²110 000 €2 973
12/12/20258 Rue De L'ormeteau 60530 Neuilly-en-ThelleMaison63 m²200 000 €3 175
12/11/202510 Rue Du 11 Novembre 1918 60530 Neuilly-en-ThelleMaison140 m²317 800 €2 270
29/10/202552 Rue De Beauvais 60530 Neuilly-en-ThelleMaison69 m²205 000 €2 971
24/10/202516 Rue Viville 60530 Neuilly-en-ThelleMaison63 m²167 000 €2 651
02/10/20252 B Rue Du 11 Novembre 1918 60530 Neuilly-en-ThelleMaison162 m²268 000 €1 654
19/09/202550 B Rue De Beauvais 60530 Neuilly-en-ThelleMaison75 m²90 000 €1 200
28/07/202555 Rue Paul Demouy 60530 Neuilly-en-ThelleMaison148 m²270 000 €1 824
17/07/202513 Rue Du 11 Novembre 1918 60530 Neuilly-en-ThelleMaison43 m²90 000 €2 093
08/07/202528 Rue Paul Demouy 60530 Neuilly-en-ThelleMaison55 m²166 000 €3 018
27/02/202526 B Rue Paul Demouy 60530 Neuilly-en-ThelleMaison70 m²224 000 €3 200
24/01/20256 Rue Viville 60530 Neuilly-en-ThelleMaison85 m²250 000 €2 941
15/01/202563 Rue De Beauvais 60530 Neuilly-en-ThelleMaison68 m²161 000 €2 368
20/09/202438 Rue Paul Demouy 60530 Neuilly-en-ThelleMaison53 m²170 000 €3 208
08/08/20246 T Rue De L'ormeteau 60530 Neuilly-en-ThelleMaison128 m²299 000 €2 336