4 Allée de l'Horizon 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2660E1262194L
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface140 m²
Construction2013-2021
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 045 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation392 196 – 460 404 €
Soit3 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 53 Rue De Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 94 m² | 220 970 € | 2 351 |
| 08/09/2025 | 48 All De L'horizon 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 129 m² | 373 000 € | 2 891 |
| 28/04/2025 | 35 All De L'horizon 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 163 m² | 493 950 € | 3 030 |
| 07/03/2024 | 13 All De L'horizon 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 96 m² | 328 000 € | 3 417 |
| 15/01/2024 | 46 All De L'horizon 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 96 m² | 320 595 € | 3 340 |
| 20/12/2023 | 38 All De L'horizon 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 173 m² | 474 300 € | 2 742 |