8 Avenue du Chemin de Fer 60200 Compiègne
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2660E1246965S
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 758 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 413 €/m² à Compiègne (168 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 461 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation273 440 – 320 995 €
Soit2 799 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 Rue Du Harlay 60200 Compiègne | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 |
| 30/12/2025 | 8 B Rue Auguste Boyenval 60200 Compiègne | Maison | 219 m² | 750 000 € | 3 425 |
| 23/12/2025 | 20 Rue Du Harlay 60200 Compiègne | Appartement | 25 m² | 74 500 € | 2 980 |
| 16/12/2025 | 41 Rue De Verdun 60280 Margny-lès-Compiègne | Appartement | 16 m² | 35 000 € | 2 188 |
| 12/12/2025 | 11 Rue De Clermont 60200 Compiègne | Appartement | 53 m² | 110 000 € | 2 075 |
| 05/12/2025 | 28 Q Rue D Amiens 60200 Compiègne | Appartement | 29 m² | 90 000 € | 3 103 |
| 13/11/2025 | 174 Rue De La Victoire 60280 Margny-lès-Compiègne | Maison | 88 m² | 224 000 € | 2 545 |
| 12/11/2025 | 91 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-Compiègne | Appartement | 44 m² | 132 000 € | 3 000 |
| 12/11/2025 | 6 Rue Du Harlay 60200 Compiègne | Appartement | 26 m² | 58 000 € | 2 231 |
| 06/11/2025 | 1 Rue De L'anthemis 60200 Compiègne | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |
| 04/11/2025 | 6 Rue De Noyon 60200 Compiègne | Appartement | 35 m² | 299 000 € | 8 543 |
| 04/11/2025 | 6 Rue De Noyon 60200 Compiègne | Appartement | 28 m² | 299 000 € | 10 679 |
| 04/11/2025 | 6 Rue De Noyon 60200 Compiègne | Appartement | 30 m² | 299 000 € | 9 967 |
| 04/11/2025 | 6 Rue De Noyon 60200 Compiègne | Appartement | 31 m² | 299 000 € | 9 645 |
| 04/11/2025 | 6 Rue De Noyon 60200 Compiègne | Appartement | 32 m² | 299 000 € | 9 344 |