Signal Vente

8 Rue du Docteur Roux 60200 Compiègne

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j)

E énergieD GESn° 2660E1172142X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement084 m²CC16053
25/06/2026immeuble01 067 m²DC21810
07/04/2026appartement039 m²DC22628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 053 €/m² à Compiègne (546 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 032 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 937 – 259 361 €
Soit2 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20254 Rue Edouard Branly 60200 CompiègneAppartement102 m²125 000 €1 225
21/11/20251 Rue Claude Nicolas Ledoux 60200 CompiègneAppartement55 m²97 501 €1 773
13/11/20252 Rue Ampere 60200 CompiègneAppartement50 m²60 000 €1 200
29/10/20257 Rue Edouard Branly 60200 CompiègneAppartement80 m²130 000 €1 625
24/10/20252 Rue Du Docteur Calmette 60200 CompiègneAppartement93 m²148 000 €1 591
18/10/20257 Rue Edouard Branly 60200 CompiègneAppartement78 m²108 000 €1 385
19/09/20257 Rue Edouard Branly 60200 CompiègneAppartement78 m²109 000 €1 397
11/09/20257 Rue Edouard Branly 60200 CompiègneAppartement31 m²64 000 €2 065
06/09/20253 Rue Charles Garnier 60200 CompiègneAppartement38 m²86 000 €2 263
29/08/20252 Rue Ampere 60200 CompiègneAppartement81 m²102 000 €1 259
21/08/202515 Rue Edouard Branly 60200 CompiègneAppartement45 m²55 000 €1 222
26/07/202511 Rue Edouard Branly 60200 CompiègneAppartement68 m²104 000 €1 529
18/07/20252 Rue Claude Nicolas Ledoux 60200 CompiègneAppartement38 m²73 500 €1 934
10/07/20251 Rue Du Docteur Roux 60200 CompiègneAppartement33 m²65 000 €1 970
10/07/20252 Rue Claude Nicolas Ledoux 60200 CompiègneAppartement39 m²90 000 €2 308