78 Rue Jacques Duclos 60160 Montataire
Maison · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2660E1133826F
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1900
Consommation523 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 201 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Montataire (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 177 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 995 – 123 255 €
Soit1 925 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 84 Rue Jacques Duclos 60160 Montataire | Maison | 71 m² | 230 000 € | 3 239 |
| 07/11/2025 | 15 Rue Roger Salengro 60160 Montataire | Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |
| 14/10/2025 | 131 Rue Jean Dominique Faure 60160 Montataire | Maison | 58 m² | 131 000 € | 2 259 |
| 25/09/2025 | 26 Rue De La Republique 60160 Montataire | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 23/09/2025 | 72 Rue Jacques Duclos 60160 Montataire | Appartement | 123 m² | 168 000 € | 1 366 |
| 08/08/2025 | 5 B Rue Henri Barbusse 60160 Montataire | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| 29/07/2025 | 21 Av Guy Moquet 60160 Montataire | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 02/06/2025 | 25 Rue De La Republique 60160 Montataire | Appartement | 44 m² | 50 000 € | 1 136 |
| 26/05/2025 | 44 Cite Jules Guesde 60160 Montataire | Maison | 61 m² | 140 000 € | 2 295 |
| 16/05/2025 | 2001 Av Guy Moquet 60160 Montataire | Maison | 90 m² | 198 000 € | 2 200 |
| 12/05/2025 | 46 Cite Jules Guesde 60160 Montataire | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 |
| 18/03/2025 | 1 B Rue Armand Desnosse 60160 Montataire | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 11/02/2025 | 6 Rue De La Republique 60160 Montataire | Maison | 109 m² | 200 000 € | 1 835 |
| 24/01/2025 | 72 Rue De La Republique 60160 Montataire | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 |
| 18/01/2025 | 4 Rue Du Colonel Fabien 60160 Montataire | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |