5 Cite Salengro 60580 Coye-la-Forêt
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2660E1120583W
D énergie D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 009 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Coye-la-Forêt (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 466 – 159 026 €
Soit3 681 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 8 Rue Des Houx 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 133 m² | 727 490 € | 5 470 |
| 30/09/2025 | 11 All Des Chenes 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 26/08/2025 | 11 Rue Du Poteau Des Ecouteurs 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 60 m² | 294 130 € | 4 902 |
| 31/07/2025 | 31 Rue D'herivaux 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 90 m² | 449 000 € | 4 989 |
| 15/04/2025 | 9 Cite Salengro 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| 31/03/2025 | 25 Rue D'herivaux 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 138 m² | 404 870 € | 2 934 |
| 21/03/2025 | 22 Av Du Bois Brandin 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 75 m² | 335 000 € | 4 467 |
| 30/10/2024 | 17 All Des Castillets 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 142 m² | 514 900 € | 3 626 |
| 28/08/2024 | 3 A Av Du Bois Brandin 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 76 m² | 252 000 € | 3 316 |
| 15/01/2024 | 11 Av Du Bois Brandin 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 97 m² | 549 000 € | 5 660 |
| 31/10/2023 | 20 Av Des Bruyeres 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 87 m² | 330 000 € | 3 793 |
| 13/10/2023 | 7 Vche Vieux Chemin De Paris 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 45 m² | 480 000 € | 10 667 |
| 13/10/2023 | 7 Vche Vieux Chemin De Paris 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 90 m² | 480 000 € | 5 333 |