23 Rue des Acacias 60560 Orry-la-Ville
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2660E1114828N
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 326 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 960 €/m² à Orry-la-Ville (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 728 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation259 308 – 304 406 €
Soit3 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 10 Rue Des Bois 60560 Orry-la-Ville | Maison | 175 m² | 430 500 € | 2 460 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Du Vieux Village 60560 Orry-la-Ville | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 22/07/2025 | 41 Rue De La Gare 60560 Orry-la-Ville | Maison | 138 m² | 452 600 € | 3 280 |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Vieux Village 60560 Orry-la-Ville | Appartement | 77 m² | 294 450 € | 3 824 |
| 16/05/2025 | 29 Rue Du Muguet 60560 Orry-la-Ville | Maison | 103 m² | 409 700 € | 3 978 |
| 18/04/2025 | 3 Imp Jules Brule 60560 Orry-la-Ville | Maison | 121 m² | 558 300 € | 4 614 |
| 12/02/2025 | 25 Rue De La Gare 60560 Orry-la-Ville | Maison | 62 m² | 815 000 € | 13 145 |
| 12/02/2025 | 25 Rue De La Gare 60560 Orry-la-Ville | Maison | 200 m² | 815 000 € | 4 075 |
| 08/02/2025 | 2 Rue Du Vieux Village 60560 Orry-la-Ville | Appartement | 42 m² | 179 000 € | 4 262 |
| 24/01/2025 | 4 All Des Violettes 60560 Orry-la-Ville | Maison | 108 m² | 511 500 € | 4 736 |
| 27/12/2024 | 13 Av Enchery 60560 Orry-la-Ville | Maison | 70 m² | 375 000 € | 5 357 |
| 12/12/2024 | 12 Rue Des Fraisiers 60560 Orry-la-Ville | Maison | 70 m² | 345 000 € | 4 929 |
| 25/10/2024 | 26 Rue Des Acacias 60560 Orry-la-Ville | Maison | 67 m² | 245 000 € | 3 657 |
| 01/08/2024 | 22 Rue De La Gare 60560 Orry-la-Ville | Maison | 96 m² | 338 000 € | 3 521 |
| 01/08/2024 | 1 All Des Violettes 60560 Orry-la-Ville | Maison | 78 m² | 320 000 € | 4 103 |