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151 Square des Castors 60280 Venette

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2660E1109211M

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1956
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Venette (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 980 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 905 – 175 976 €
Soit2 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025247 Rue Hector Berlioz 60280 VenetteMaison83 m²233 000 €2 807
05/12/202597 Rue Hector Berlioz 60280 VenetteMaison75 m²170 000 €2 267
04/11/202516 Rue De Colmar 60280 VenetteMaison85 m²185 000 €2 176
20/10/2025168 Av Du General De Gaulle 60280 VenetteAppartement36 m²99 600 €2 767
23/09/2025138 Rue De L Ile D Elbe 60280 VenetteMaison82 m²152 000 €1 854
05/09/2025150 Le Chateau 60280 VenetteAppartement84 m²135 000 €1 607
26/08/2025793 Rue Louis Barthou 60280 Margny-lès-CompiègneMaison55 m²155 000 €2 818
08/08/2025168 Av Du General De Gaulle 60280 VenetteAppartement36 m²93 000 €2 583
30/07/2025246 Av Du General De Gaulle 60280 VenetteAppartement56 m²140 000 €2 500
07/07/2025149 Sq Des Castors 60280 VenetteMaison74 m²170 000 €2 297
23/05/2025293 Av Du General De Gaulle 60280 VenetteAppartement65 m²126 000 €1 938
06/11/2024210 Av Du General De Gaulle 60280 VenetteAppartement36 m²105 000 €2 917
26/10/2024155 Rue De L Ile D Elbe 60280 VenetteMaison96 m²238 500 €2 484
27/09/2024168 Cite Saint Martin 60280 VenetteMaison95 m²245 000 €2 579
19/09/2024150 Le Chateau 60280 VenetteAppartement51 m²114 500 €2 245