Signal Vente

7 Chemin de Juif 60270 Gouvieux

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 169 j)

F énergieE GESn° 2660E1097100R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 302 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 692 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 304 – 354 879 €
Soit3 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20251 B Rue De Chantilly 60270 GouvieuxAppartement40 m²244 000 €6 100
02/09/20259 Rue De La Treille 60270 GouvieuxMaison154 m²360 000 €2 338
18/08/202511 Rue De Chantilly 60270 GouvieuxMaison102 m²355 000 €3 480
12/08/20251 Rue De Chantilly 60270 GouvieuxAppartement58 m²307 600 €5 303
12/08/20251 Rue De Chantilly 60270 GouvieuxAppartement48 m²307 600 €6 408
26/05/202523 Rue De La Treille 60270 GouvieuxMaison78 m²320 000 €4 103
17/03/20251 B Rue De Chantilly 60270 GouvieuxAppartement41 m²170 860 €4 167
29/01/202533 Parc De La Treille 60270 GouvieuxMaison63 m²122 800 €1 949
26/12/20246 Che De Juif 60270 GouvieuxMaison122 m²390 000 €3 197
30/07/202441 Rue De La Treille 60270 GouvieuxMaison99 m²370 000 €3 737
27/06/20241 Rue De Chantilly 60270 GouvieuxMaison68 m²266 000 €3 912
30/11/20232 Che De Juif 60270 GouvieuxMaison75 m²392 000 €5 227
20/10/20231 Rue De Chantilly 60270 GouvieuxAppartement85 m²244 500 €2 876